Организация. Юристы Шерлока отвечают.

Организация: ипотека

ипотека

можно ли отказаться от ипотеки

Ответ юриста
Можно, но с квартиры вам придется съехать, а деньги оплаченные в счет погашения вы вернуть вряд ли сможете. Либо можете продать данную квартиру с обременением (ипотека). И переоформить оставшуюся часть к погашению на нового собственника.
 

Как можно отказаться от ипотеки,если нет больше возможности платить ее,не копить при этом задолженность?!

Ответ юриста
Вы можете расторгнуть договор, уплатив просроченные платежи. Либо найти покупателя на квартиру, погасить задолженность, переоформить договор ипотеки на нового владельца, и оформить куплю-продажу. Но нужно понимать, что квартира будет продаваться с обременением так как находится в залоге у банка, и сумма продажи будет невысокой. Но это лучше чем вообще просто расторгнуть договор и ваши ранее произведенные платежи уйдут в пустую. Можете обратиться к юристу по месту жительству для сопровождения всей процедуры сделки и переоформления кредитного договора.
 

Может ли меня выписать отец(глав.квартиросьемщик)с муниципальной квартиры,которую ранее получал на меня и брата

Ответ юриста
Выселение граждан не входит в перечень прав квартиросъемщика согласно статье 67 ЖК РФ. Выселение проводится только на основании статьи 85, статьи 91 ЖК РФ. Наймодатель вправе выселить всех проживающих в муниципальной квартире при использовании квартиры не по назначению, а также, если жители квартиры нарушают права и интересы соседей. Если же жильцы не вносили ежемесячные коммунальные платежи, они подлежат выселению за неуплату (статья 90 ЖК РФ). БЕЗ СОГЛАСИЯ В перечень полномочий нанимателя не входит выселение граждан, которые проживают в муниципальной квартире, ведь он имеет равные права с членами семьи.
 

здравствуйте.можно ли восстановиться в колледже после академического отпуска если прошло 6 лет?

Ответ юриста
Здравствуйте Ирина, максимальный срок академического отпуска составляет 1 год, который можно продлевать до 3 лет, срок восстановления после академического отпуска составляет 15 дней, после чего студента отчисляют из образовательного учреждения
 

Я работала в компании (не официально). разработала логотип , за него не заплатили. Через год его начали использовать в наружной рекламе. Какие действия предпринять?

Ответ юриста
Здравствуйте Анастасия, разработанный вами логотип является результатом интеллектуальной деятельности, а Вы - автором данного логотипа. В данном случае нарушены Ваши права как автора, можете обратиться с в компанию с требованием о снятии рекламы.
 

Здравствуйте! Я, классный руководитель в колледже. Что мне делать если звонит директор колледжа и сообщает о том что пришли родители и нужно с ними переговорить. Я, утром уже была в колледже, на питание детей поставила, провела 15 минутку и так как у меня нет уроков я ушла по своим делам. Что мне будет если я не явлюсь на встречу так как далеко от колледжа?

Ответ юриста
Здравствуйте! Если это входит в Ваши обязанности, то Вы должны явиться. Если во внутренних документах учреждения, прописано, что в рабочее время Вы должны находиться на рабочем месте, даже если нет занятий, Вы обязаны прийти на встречу.
 

Скажите пожалуйста,если жена с ребёнком оставила папку с документами в троллейбусе,и её забрал с троллейбуса посторонний человек,и требует выкуп за них,причём от реальной встречи отказывается,правомерно ли это и что делать подскажите? В папке все её документы и документы детей!

Ответ юриста
Действия лица, нашедшего документы Вашей супруги образуют состав преступления, поэтому, Вы вправе обратиться с заявлением в отдел Полиции, если договориться не получится.
 

Начальник не соблюдает суббординацию, обзывался!хочу уволиться одним днем по соглашению сторон, имеет ли он право мне отказать?

Ответ юриста
Вы должны официально направить работодателю предложение о расторжении трудового договора с приложение соглашения о расторжении трудового договора. На любой документ, поступивший из канцелярии руководитель обязан ответить.
 

Здравствуйте, если я пойду после 9 класса в колледж, возьмут ли меня, в дальнейшем в полицию ?

Ответ юриста
Здравствуйте Данил, возможно поступление на службу в органы внутренних дел при условиях: - среднее, высшее профессиональное образование, приветствуется юридическая специальность; - обязательное прохождение срочной военной службы; - отсутствие судимости и приводов у Вас и близких родственников; - обязательно хорошее здоровье; - сдача нормативов по физической подготовке.
 

Квартира приобретена в ипотеку до брака. Имеетли потенциальная супруга какие либо права на эту квартиру в случае моего брака с ней до окончательного погашения долга

Ответ юриста
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РФ, имущество, приобретенное до брака, разделу при разводе не подлежит и остается в собственности его приобретшего. Однако, если Ваша потенциальная супруга будет участвовать в погашении Вашего ипотечного кредита и сможет это подтвердить, то она сможет претендовать на ту часть квартиры, стоимость которой она выплатит
 

Добрый день! Супруга подала на алименты,на двоих детей и на содержание супруги.младшему ребенку 1,5 года. Есть квартира которая была куплена до свадьбы в ипотеку супругом. При рождении ребёнка ипотека была погашен материнские капиталом. Могу ли я отдать квартиру и отказаться на алименты содержания супруги. На алименты детей я согласен

Ответ юриста
Эльдар, не соглашайтесь передавать квартиру в счет алиментных обязательств. Обстоятельства могут изменится и супруга вправе будет вновь взыскивать алименты. Назначение выплаты алиментов супруге (или их размер) можно оспорить в суде.
 

Добрый день. Может ли ИП пройти исправительные работы у себя?

Ответ юриста
Порядок прохождения исправительных работ определяет Уголовно-исполнительная инспекция вашего региона. Таким образом, при согласии УИК такие исправительные работы возможны.
 

Здравствуйте! Я работаю по трудовому договору, после регистрации ИП нужно ли будет платить за себя обязательные взносы в ПФР, мед.страховку? Спасибо!

Ответ юриста
Здравствуйте!Вам придется платить налоги с предпринимательской деятельности в соответствии с выбранной системой налогообложения, а организация, в которой вы работаете по трудовому договору, будет отчислять НДФЛ с Вашей зарплаты в налоговый орган. Также в обоих случаях осуществляется уплата страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации на обязательное пенсионное страхование и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования. Для индивидуальных предпринимателей страховые взносы исчисляются исходя из стоимости страхового года. При этом они обязательны к уплате всеми индивидуальными предпринимателями, независимо от системы налогообложения, ведения хозяйственной деятельности и наличия доходов. В частности, если индивидуальный предприниматель работает где-то по трудовому договору, и за него уплачиваются страховые взносы работодателем, это не является основанием для освобождения от уплаты взносов, исчисленных исходя из стоимости страхового года.
 

Здравствуйте . Я окончил военный ВУЗ , и утерял диплом . Как мне его восстановить. ?

Ответ юриста
Вам необходимо обратиться в учебное заведение с заявлением о выдаче дубликата диплома. В соответствии с Приказом Минобороны РФ от 22.05.1997 N 202«Об утверждении Инструкции о порядке выдачи государственных документов о высшем и среднем профессиональных образованиях, заполнении, регистрации и хранении соответствующих бланков документов в военно-учебных заведениях Министерства обороны Российской Федерации» Дубликаты дипломов о высшем и среднем профессиональных образованиях с присвоением квалификации специалиста выдаются лицам, утратившим дипломы, при наличии в архиве военно-учебного заведения всех зачетных данных и протоколов государственных аттестационных (экзаменационных) комиссий. В соответствии с этими данными (наименование специальности, квалификации, дисциплин и т.п.) в дубликат диплома вносятся предусмотренные настоящей Инструкцией записи.В том случае, когда всех зачетных данных, а также протоколов государственных аттестационных (экзаменационных) комиссий об окончании военно-учебного заведения данным лицом в архиве вуза не сохранилось, но данные о факте окончания подтверждаются другими документами (книгой окончивших вуз и регистрации выдачи дипломов и т.п.), военно-учебное заведение вместо диплома выдает удостоверение установленного образца.При ликвидации военно-учебного заведения и в иных исключительных случаях дубликат диплома или удостоверение взамен утраченного диплома выдается в установленном порядке другим военно-учебным заведением по указанию начальника, которому подчинены однотипные вузы.Установленный порядок выдачи дубликатов дипломов распространяется и на выдачу дубликата академической справки в связи с ее утратой. Дубликаты утраченных документов выдаются за плату, размер которой устанавливается вузом, но не более двукратной стоимости бланка документа. Дубликат выдается на фамилию, имя и отчество, на которые был выдан подлинник документа. На дубликате документа в заголовке под словом «диплом» печатается или пишется каллиграфически черной тушью слово «дубликат».
 

Здравствуйте,работаю в компание мак-лдс на протежение 1,5месяца,когда приходил я сказал что я до конца августа,но директор с хитрил и написала что до 30сен,и сейчас они говорят что я не могу уйти тк они потратились на меня,и не хотят уволнять вообще,что мне делать все трудовые договоры были подписаны.Теперь не знаю что делать скоро начнется учеба и они говорят что совмещай нас это не волнует надо смотреть когда подписываешь

Ответ юриста
Андрей, увольнение по инициативе работника производится на основании инициативы работника даже при наличии срочного трудового договора. Если Вы считаете, что Ваши права нарушаются, то Вам необходимо обратиться в Трудовую инспекцию,
 

Есть ли статья чтобы не платить за похороны?

Ответ юриста
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РФ Вам может быть предоставлена субсидия на похороны от центра социальной защиты. В случае, если погребение осуществлялось за счет средств супруга, близких родственников, иных родственников, законного представителя умершего или иного лица, взявшего на себя обязанность осуществить погребение умершего, им выплачивается социальное пособие на погребение в размере, равном стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению, указанному в пункте 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, но не превышающем 4000 рублей, с последующей индексацией исходя из прогнозируемого уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в сроки, определяемые Правительством Российской Федерации. Выплата социального пособия на погребение производится в день обращения на основании справки о смерти: органом, в котором умерший получал пенсию; организацией (иным работодателем), которая являлась страхователем по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством по отношению к умершему на день смерти либо по отношению к одному из родителей (иному законному представителю) или иному члену семьи умершего несовершеннолетнего на день смерти этого несовершеннолетнего; органом социальной защиты населения по месту жительства в случаях, если умерший не подлежал обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством на день смерти и не являлся пенсионером, а также в случае рождения мертвого ребенка по истечении 154 дней беременности; территориальным органом Фонда социального страхования Российской Федерации, в котором был зарегистрирован в качестве страхователя умерший на день смерти либо зарегистрирован в качестве страхователя один из родителей (иной законный представитель) или иной член семьи умершего несовершеннолетнего на день смерти этого несовершеннолетнего.
 

Добрый день. Подскажите, как обстоят дела с дронами. Нужно ли регистрировать и получать разрешение на полёт для квадрокоптера весом 1.5 кг?

Ответ юриста
В настоящее время законы в России достаточно противоречивы. В Федеральных правилах четко указано определение беспилотника, под которое попадают абсолютно все радиоуправляемые летательные аппараты, летающие на открытых пространствах. То есть, по сути, маленьким игрушечным коптером, не нарушая закона, управлять не получится. При этом полеты легкомоторного самолета не выше 3050 метров не требуют лицензии. Поэтому за полеты квадрокоптера Вас могут вполне резонно оштрафовать. Штрафы за такое полагаются частному лицу до 5 тысяч рублей, должностному от 25 до 30 тысяч рублей, а юридическому до 300 тысяч рублей с отзывом лицензии на 90 дней.
 

ДОМ ПРЕОБРЕТЕН И ЗАРЕГИСТРИРОВАН В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ КАК НЕДОСТРОЙ ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ДЛЯ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Ответ юриста
Здравствуйте! Вам необходимо согласовать с Администрацией поселения внесение изменений в дом в виде окончания его строительства. С полученным разрешением Вы сможете обратиться в Управление службы регистрации кадастра и картографии.
 

Город Великие Луки , Псковская область. я " ветеран труда " федерального значения , мне 70 лет -нужно менять коронки, хотелось бы сделать это бесплатно , но в соцюобеспечении сказали -что Вы стоите в очереди с 2014 года , Ваш № 184 и очередь еще не подошла .как быть ?

Ответ юриста
Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства "О ветеранах", ветеранам на бесплатной основе осуществляют протезирование, в том числе стоматологическое. Обратитесь в Администрацию с заявлением о предоставлении Вам социальной помощи.
 

Что делать если нарушила права общежития, но хотят отчислить из колледжа?

Ответ юриста
здравствуйте, Регина! Следует обратиться с жалобой в комитет по образованию при Администрации, поскольку данные требования об отчислении Вас из колледжа являются незаконными
 

Здравствуйте. У меня возникли проблемы с возможностью моего дальнейшего обучения в институте. Дело в том что я хочу закончить 11 классов и уже выбрала профессию,но мои родители против и насильно заставляют поступить в колледж не давая выбора. Я могу что-нибудь сделать с этим?

Ответ юриста
Здравствуйте! Совершеннолетние граждане Российской Федерации имеют право на выбор образовательного учреждения и формы получения образования (Закон РФ ”Об образовании”, ст.50, п.2)
 

имеет ли право студент-заочник 3 курса колледжа вести преподавательскую деятельность

Ответ юриста
Здравствуйте. Согласно ст. 331 ТК РФ, к педагогической деятельности допускаются лица, имеющие образовательный ценз, который определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере образования. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" право на занятие педагогической деятельностью имеют лица, имеющие среднее профессиональное или высшее образование и отвечающие квалификационным требованиям, указанным в квалификационных справочниках, и (или) профессиональным стандартам.
 

получил квартиру по военной ипотеке.теперь развожусь с женой.имеет ли она право на эту квартиру

Ответ юриста
Здравствуйте Эдуард. Если квартира была приобретена только за счет средств военной ипотеки, то супруга не имеет никаких прав на эту квартиру. Однако, если во время брака были произведены неотделимые улучшения данного жилого помещения, которые существенно завысили ее рыночную стоимость, т о она вправе требовать возмещения половины затраченных на благоустройство средств. Для этого ей необходимо будет предоставить чеки на оплату строительных материалов, а также возможно имеющиеся договоры.
 

Подскажите про микро денег взял пугают меня как быть мне суд типо подадут и т д что мне делать

Ответ юриста
Здравствуйте! В случае, если у Вас имеется задолженность, и у Вас нет возможности ее погасить единовременно, обратитесь в банк с целью получения рассрочки, в случае несогласия, расторгайте договор через суд и обращайтесь в последствии в суд о предоставлении рассрочки исполнения решения суда. В случае, если действия сотрудников банка носят угрожающий характер, Вам следует обратиться в прокуратуру по месту жительства.
 

Здравствуйте! У меня вот такой вопрос . Я мать одиночка сыну 5 лет нам не где жить ходила голове города мне отказывают во всем квартира есть но там жить не возможно первый этаж сырость дядя родной пьёт сестра тоже а у моего сына под вопросом бронхиальная астма что мне делать я не знаю денег на адвоката нету просто руки уже опускаются

Ответ юриста
Обратитесь в МФЦ с заявлением о признании Вас малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Согласно ст. 49 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется малоимущим гражданам, признанным по установленным указанным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. В силу ст. 109 ЖК РФ предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.
 

Здравстауйте. Я учащийся колледжа и хотел бы перейти на экстернат. Что для этого нужно? И в случае перехода на эту форму обучения могу ли я получать консультации или выборочно посещать пары?

Ответ юриста
В Положении о получении общего образования в форме экстерната сказано, что “экстерн — лицо, самостоятельно осваивающее общеобразовательные программы, которому предоставлена возможность прохождения промежуточной и государственной (итоговой) аттестации в общеобразовательном учреждении, имеющем государственную аккредитацию”. То есть в школу не ходишь, но экзамены потом сдаешь. Причем каждый ученик абсолютно бесплатно может выбрать для себя именно эту форму обучения. Школа предоставит ему право пользоваться учебниками, программами, познакомит с графиком и формой промежуточной аттестации. В экстернат можно уйти хоть с первого класса, однако большей популярностью он пользуется именно у старшеклассников. Да и сами педагоги справедливо считают, что самостоятельно обучаться может только человек, умеющий работать не из-под палки. А за малышами все-таки глаз да глаз нужен. Экстернатная форма обучения бывает полной и частичной. При полном экстернате ученик не посещает уроки в школе и не изучает такие предметы, как ОБЖ (основы безопасности жизнедеятельности), МХК (мировая художественная культура) и физическая культура. Если же кто-то собирается в физкультурный институт, куда без физ-ры просто не возьмут, то родители должны написать заявление на имя директора с просьбой аттестовать их чадо по данному предмету. Но наиболее востребованной сейчас является форма частичного экстерната. В этом случае родители в заявлении указывают только те предметы, которые ребенок будет осваивать самостоятельно. Закончив обучение и сдав экзамены, ученик получает аттестат государственного образца без какой-либо пометки “экстернат”, поэтому такие ребята могут поступать в вуз на тех же самых условиях, что и абитуриенты, окончившие школу обычным способом. Для того, что бы перейти на данную форму обучения, Вам необходимо написать заявление на имя директора о переводе.
 

Можно ли установить фиксированную сумму оплаты алиментов?

Ответ юриста
В соответствии со статьей 80 Семейного кодекса России, обязанности по содержанию детей, не достигших совершеннолетия, несут оба родителя. В случае, если один из них по каким-либо причинам не желает делать этого добровольно, проблема решается в судебном порядке — путем наложения обязательства о выплате средств на содержание ребенка. Закон предусматривает два способа исчисления размера алиментов: в долевом отношении от совокупного дохода родителя-ответчика, то есть определенный процент от заработка в зависимости от количества детей, и назначение твердой денежной суммы. В первом случае, согласно статье 81 СК РФ, на одного ребенка взыскивается четверть зарплаты, на двух — треть, на трех и более — половина. Фиксированная сумма алиментов, как указано в статье 83 СК РФ, сумма денежного содержания назначается, исходя из объективных потребностей ребенка, с учетом необходимости сохранения ему прежнего уровня жизни. Взыскание алиментов в фиксированной сумме, как правило, практикуется в случаях отсутствия у родителя постоянного источника дохода или получения им части заработка в натуре — например, продукцией, производимой работодателем.
 

Здравствуйте, вопрос заключается в том. Вчера я приобрёл телевизор в сети магазинов dns, когда приехал забирать его в магазин, он стоял на витрине, я осмотрел его и мне продавец начал его собирать, с этого момента начну подробнее, собирал телевизор он на столе в ширину стол меньше телевизора, перед тем как положить на стол он постелил целлофан от этого телевизора, и экрана я больше не видел, он открутил ножки засунул его в целлофан, и сложил в каробку, но он так небрежно все это делал, мы с женой приехали домой, перевозился телевизор по стандартам в вертикальном положении, начали разбирать его, я достал и положил его на кровать, когда начал прикручивать ножки подумал взгляну на экран приподнял правую сторону и увидел что там дефект матрицы, треснут экран, я сразу же все собрал обратно и поехал в магазин, написал претензию о некачественном обращение продавца, при том когда я забирал товар я нигде не расписывался что товар был мной осмотрен и он в нормальном качестве, на коробке от телевизора не было не одного дефекта что я куда ударил его, что мне думать и делать, спасибо огромное.

Ответ юриста
Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
 

Купил новый автомобиль в салоне. С первого же дня из печьки сильно пахнет горелым пластиком. Позвонил, сказали что пройдет. Езжу уже неделю, запах меньше не стал. Нужно ли проводить независимую экспертизу? как возвращать в салоне?

Ответ юриста
Здравствуйте. В соответствии с Законом о защите прав потребителей при выявлении недостатков, если они не оговорены в договоре, в течение 14 дней с момента получения автомобиля, следующего за днем передачи ТС. Вы вправе вернуть новый автомобиль в автосалон и потребовать возврата денег. Кроме того, имеете право потребовать обмена на аналогичный автомобиль, но исправный. Вы вправе заменить его на другой авто с пересчетом стоимости. На основании закона "О защите прав потребителей" к существенным недостаткам относятся неустранимые недостатки или недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, или проявляются вновь после их устранения, или другие подобные недостатки. Таким образом, для установления существенных недостатков необходимо провести независимую экспертизу и впоследствии обратиться в автосалон для разрешения данной ситуации.

Статьи по теме:

Ничего не найдено.