На этой странице собраны все материалы по поисковому запросу "застройщик"

Достаточно нашумевшая отрасль и требующая вмешательства правительства довольно давно отрасль долевого строительства. Ведь в настоящее время складываются достаточно нестабильная ситуация и обычный житель страны, который пострадал из-за пробелов в законодательстве страдает в первую очередь. Именно эти пробелы правительство страны решило закрыть, введя в действие новые поправки в законодательных актах. Новые правила. Чего ждать? Рассматривая проект закона о внесении изменений власти, постарались Посмотреть статью

В жизни каждого гражданина наступает момент, когда приходится задуматься о собственном жилье. Некоторые берут ипотеку, некоторые – кредит, не исключён также вариант долгого и упорного процесса накопления на собственную квартиру. Большинство выбирают новостройки, так как это надёжно и комфортно. Наконец, долгожданный момент наступает, жильцы получают ключи от квартиры, заселяются и… обнаруживают, что новое жилье не лишено недостатков. Кто виноват? Застройщик, конечно. А как поступить Посмотреть статью

Приобретение жилья, находящегося на этапе строительства позволит сэкономить существенную сумму денег. Но адвокат по проблемам с застройщиком предупреждает, что ежегодно сотни граждан РФ становятся жертвами мошенников. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-0 Посмотреть статью

После подачи застройщику письменного заявления на возврат квартиры, застройщик должен официально оформить прекращение с покупателем отношений по долевому участию. После этого покупателю должны быть возвращены ранее уплаченные им средства по соглашению, заключенному с застройщиком. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онла Посмотреть статью

Расторжения договорных отношений купли-продажи жилого помещения (квартиры). При покупке недвижимого имущества всегда составляется договор. Он расторгается как в ходе согласования двух сторон, так и по постановлению в ходе судебных разбирательств. При отсутствии конфликтных ситуаций, стороны могут составить соглашение, указав все условия разрыва сделки и перечислив, что в ходе разрыва договора получит каждая из сторон. Затем, нужно направиться в Росреестр для завершения гос. регистрации. Как быт Посмотреть статью

В настоящее время многие люди участвуют в долевом строительстве. Этот метод приобретения новенькой квартиры считается самым дешевым. Но что делать, есть нарушения с явными техническими нарушениями? Ведь человек, который заплатил свои кровные деньги, должен получить товар надлежащего качества и в положенный срок. Если этого не происходит, то человек, для кого строиться дом, квартира, может пожаловаться на застройщика нескольким компетентных органов. В каких случаях можно подать жалобу Если заст Посмотреть статью

И, конечно, лучше, чтобы оно находилось в новом доме с благоустроенной территорией и хорошим видом из окна квартиры. Для осуществления заветной мечты можно приобрести недвижимость в уже сданном доме, а можно поучаствовать в долевом строительстве. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните Посмотреть статью

Однако раньше деньги в реализацию строительного проекта вкладывало государство, а теперь люди выкладывают за возможность вселиться в новую квартиру собственные накопления. Нередко целеустремленные граждане продают старое жилье, берут кредиты, одалживают деньги у знакомых и вкладывают их в покупку квартир в новостройках, а взамен получают долгострои, то есть абсолютно неперспективные проекты. Фактически остаются без новых квартир, без прежнего жилья, зато с огромными долгами. Уважаемые читател Посмотреть статью

Строительство - это построение зданий, домов, а также ремонт и реконструкция сооружений согласно градостроительным нормам. При незаконных постройках дольщики влекут за собой уголовную и административную ответственность на основании 222 статьи части 2 закона Российской Федерации. Порядок за самовольное строительство бывает административным, уголовным, имущественным и дисциплинарным наказанием. Физическому лицу грозит штраф не более пяти тысяч, а индивидуальному предпринимателю в десять раз более Посмотреть статью

Благодаря современным технологиям, которые сейчас невероятно распространены, возведение многоэтажных, жилых, помещений выполняется в самые кратчайшие сроки, которые могут составить всего несколько месяцев. Однако есть все же нюансы, затягивающие процесс построения, а именно, документы для разрешения на строительство, поскольку на их сбор и оформление может уйти, очень много времени, сил и нервов. Как гласит Градостроительный кодекс Российской Федерации абсолютно каждый строительный процесс, кот Посмотреть статью

Обманутые дольщики Долевое строительство в России пользуется популярностью по понятным причинам: это и относительно недорогая стоимость квадратного метра, и возможность оплачивать частями – в общем, очень выгодное вложение в недвижимость. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните п Посмотреть статью

под застройку в 1986 году УКС при Севастопольском городском исполкоме. Весной 1988 года горисполком постановил:отдать под застройку ПО "Маяк" три жилых дома на данном участке земли. Но шесть лет спустя права на застройку переходят к ОАО "Севастопольский Маяк". В 1989 году началось строительство многоквартирного дома №14 по улице Молодых строителей. Используя собственные средства предприятия и на основании договорных отношений с трестом "Севастопольстрой" были осуществлены ключевые работы. В 90- Посмотреть статью

Что нужно сделать для такого оформления и, что вообще такое переуступка в рамках юридического права. Итак, переуступка прав собственности, к примеру, на квартиру, которая находится ещё в неготовом виде, называется цессией. А в свою очередь цессионером является лицо, купившее у инвестора, застройщика квартиру, которая находится в новостройке. А из такого уже следует то, что лицо несёт риск, связанные с застройщиком, так как уже является участником строительства, со всеми выходящими из этого обяза Посмотреть статью

продления, прекращения и перехода иному лицу. Разрешение на строительство Согласно статье 51 ГрК РФ, чтобы построить жилой дом, иное строение или сооружение либо реконструировать объект капитального строительства, застройщику нужно получить разрешение, которое подтвердит законность возведения объекта на выбранном земельном участке и соответствие запланированных работ утвержденным градостроительным стандартам. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридическ Посмотреть статью

    Если начать с самых истоков жилищного законодательства, важно понимать, что из себя представляет помещение предназначенное для жилья. Это изолированное помещение, отвечающее всем санитарным нормам и правилам пригодным для проживания в нем людей. Если помещение расположено в месте возможных разрушений, по вине которых в нем не возможно проживать, либо помещения которые отремонтировать уже не представляется возможным, назвать его жилым нельзя.            Посмотреть статью

По-другому называется цессией. Цессионером именуют человека, который приобрел квартиру в новом доме напрямую от Застройщика, и продает ее в последствии. Получается, что продавец передает квартиру от застройщика за более высокую стоимость, чем он приобрел самостоятельно у компании. Получается прибыль. Вложение в новое строительство - отличное инвестирование средств. Главное, чтобы застройщик был надежным.  Переуступка прав собственности на квартиру Покупатель может нести убытки, риски, пот Посмотреть статью

Причины задержек при сдаче жилья Уже который год в российской строительной сфере разыгрывается уже набившая горькую оскомину драма. Прошли все сроки по ДДУ, а дольщик всё никак не можете въехать в положенную ему по закону, можно сказать, построенную на его вложения квартиру. Надо, прежде всего успокоиться и внимательно разобрать причины постигшей его неприятности. В чём суть данной проблемы. Каковы причины переносов даты ввода жилья в эксплуатацию? Надо отдавать себе отчёт в том, что вина в нес Посмотреть статью

Расторжение ДДУ дольщиком Поводом для расторжения дольщиком договора в одностороннем порядке могут послужить следующие причины: Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно! В связи с нарушением требований договора к качеству жилья, Посмотреть статью

На покупку дома в деревне матеря решаются по двум причинам: хорошая экология и доступная цена. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно! Что такое материнский капитал и условия для его получения? Материнский капитал – это ед Посмотреть статью

Юрист консультант отлично подкован в любых теоретических знаниях. Юрист консультант успешно справляется с практическими делами. Он должен адекватно смотреть на вещи и четко вести дело до самого конца. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и б Посмотреть статью

Долевое участие в строительстве квартиры подразумевает некую комбинацию приобретения жилья покупателем и получения инвестиционной поддержки застройщиком. Такой способ приобретения жилой собственности позволяет гражданам экономить финансовые ресурсы с одной стороны, но идти на определенные риски с другой. Процедура оформления долевого участия в строительстве квартиры Приобретения жилья посредством долевого участия подразумевает под собой прохождения следующих этапов: Уважаемые читатели! Наши Посмотреть статью

Но, если этот вопрос не решается мирным путем, то всегда можно обращаться в соответствующие органы. Именно об этом можно будет в дальнейшем поговорить. Жалоба на застройщика, отчего поможет? Оснований для подачи жалобы на застройщика, в частности может появиться в небольшом количестве. Все также можно будет поделить сразу на несколько основных категорий, где практически любая сторона может быть разрешена определенным органом госнадзора, а также ведомственной службы. Но в момент обмана, а также Посмотреть статью

Договор долевого участия как и любой другой договор содержит в себе информация о том, что обязан выполнить застройщик по поручению дольщика (покупателя) новостройки, но и точный срок сдачи объекта в эксплуатацию. Нарушение срока сдачи в эксплуатацию новостройки влечет за собой наступление ответственности, в данном случае неустойки. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как ре Посмотреть статью

госструктур и противоправных решений. Как же в этом случае поступать и куда обращаться обманутому покупателю? Как избежать обмана? Как же избежать того, чтобы не стать обманутым дольщиком? Специалисты советуют изначально подстраховаться, чтобы не стать покупателем уже проданной квартиры в новостройках у строительной компании. Для этого при составлении договора со строительной компанией нужно быть внимательным и следить, чтобы все пункты были оформлены грамотно. Уважаемые читатели! Наши ста Посмотреть статью

изрядно сэкономив при приобретении жилья, является очень выгодной. Но здесь есть свои «подводные камни», столкнувшись с которыми участники приходят в растерянность. Например, задержка сроков строительства. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79- Посмотреть статью

Недвижимость это одна из форм собственности, которая помимо прав устанавливает ещё и обязательства для ряда лиц признаваемых законными владельцами такого имущества. По установленному правилу, граждане должны заниматься обслуживанием своих площадей и оплачивать установленные по законодательству сборы в виде затрат на коммунальные услуги и иные расходы. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы х Посмотреть статью

В России возрастает количество новых зданий, домов, построенных как частыми лицами, так и коммерческим, государственными организациями. Зачастую строительство отдельного здания или комплекса домов происходит на территориях старых построек. Для этого необходимо старое ветхое здание снести, для чего в обязательном порядке нужно получить соответствующее разрешение. Процедура оформления данного разрешения не простая и требует много времени и сил. Что такое снос зданий и для чего это необходимо Сно Посмотреть статью

находится участок какой-либо земли, произвести облегченную процедуру, направленную на оформление участка. Еще, помимо самой приватизации данного участка, законодательно упрощается процедура подобного оформления той недвижимости, что располагается на садовых или же на дачных участках. С помощью подобной амнистии есть возможность легализации земли, которая никому не принадлежит, и присоединена к конкретному участку. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических воп Посмотреть статью

Панируя постройку собственного дома для постоянной жизни, хозяева земельных участков рассматривают всевозможные варианты будущего места проживания. Происходит длительный подбор проекта коттеджей как в один, так и в два этажа, а также обсуждаются проблемы устройства мансарды, рассчитывая все плюсы и минусы. Вопрос о том, как расширить жилье за счет благоустройства комнаты непосредственно под крышей разрешают также и владельцы уже готовых домов. В ходе выяснения показателей и плюсов такого типа п Посмотреть статью

Деньги приятнее собирать, чем тратить. Но коммунальные услуги обязательно оплачивать приходится, как бы не жаль было с купюрами расставаться. Такие условия диктуются 153 статьей Жилищного кодекса. Причем расчет начинается именного с того момента, как у определенного лица появляется официально обязанности по оплате коммунальных платежей. Эта ответственность возложена на нанимателя конкретного помещения после того, как был заключен договор соцнайма, и он вступил в законную силу. Оплачиваемые комм Посмотреть статью

На сегодняшний день нельзя с уверенностью сказать о том, что везде тишина и спокойствие, законы не нарушаются и все живут в согласии и мире. Увы, но нет. Поэтому сегодня хотелось бы поговорить о статье, классифицирующей такое преступление, как самоуправство. Что же такое самоуправство и как с этим бороться? Самоуправство — это нарушение, которое в зависимости от степени сложности может классифицироваться как преступление, карающееся законом. В уголовном кодексе РФ статья представлена под Посмотреть статью

Как решить вопрос с получением компенсации за аварийное жилье? С годами любое здание теряет первоначальный внешний вид. Этому служат как погодные условия, так и использование постройки. В каждой области можно найти огромное количество стареньких, низких домов, часть из которых довоенной постройки. Со временем здание становится всё менее безопасным для использования и в какой-то момент может просто обрушиться. Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов Посмотреть статью

Сначала вам следует получить разрешение на строительство. Этот документ подтверждает, что ваш проект соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка. К разрешению прилагается схема, на которой обозначено, где именно будет располагаться дом. Обычно с оформлением не возникает никаких проблем. Но иногда чиновники отказывают в выдаче документа. Если вам не выдают разрешение на строительство, аргументируя это какой-то расплывчатой формулировкой, стоит проконсультироваться с юри Посмотреть статью

Свой дом всегда показывается большим преимуществом буквально для всякого жителя России. Большое количество места, собственные коммуникации, никаких излишков по коммуналки, гараж, беседка и баня представляются маленьким списком того, из-за чего надо возводить собственный дом. Естественно, есть желание строится быстро и с малыми затратами, и без какой-то волокиты по бумагам. Все же, законодательство просить конкретного соблюдения буквально всех процессов и приобретения дозволений. Что же предприни Посмотреть статью

Не имея таких документов, совершение любых действий, связанных непосредственно с недвижимостью невозможно. Все сведения соответствуют нормативу, установленному Федеральным законом о ГКН No 221-ФЗ. Проще говоря, это документ из государственного кадастра недвижимости, в котором находится вся информация об определённых объектах имущества. Кадастровый паспорт имеет свой индивидуальный номер. В этом документе описаны все характеристики конкретной недвижимости: размеры, планировка и другое. При это Посмотреть статью

Чтобы подобного вновь не случалось можно воспользоваться услугами юридических деятелей и уже решать собственные проблемы только на судебном основании. Но предварительно можно будет рассмотреть сразу несколько правил по дальнейшему взысканию компенсации с самого застройщика. Взыскание неустоек с застройщика Каждый год примерно тысячи разных учреждений стараются обратиться в арбитражный суд для того, чтобы в дальнейшем полностью возместить основной ущерб, принесенный в последующем за счет действ Посмотреть статью

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ   Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года   Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года Список изменяющих документов (в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 27.07.2006 N 143-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 24.07.2007 N 215-ФЗ, от 30.10.2007 N 240-ФЗ, от 08.11.2 Посмотреть статью

Здравствуйте! Застройщик ПИК не хочет предавать построенные д/сад и школу муниципалитету, а хочет отдать в частные руки. При покупке жилья всем обещали государственные объекты. Разрешение на строительство выдается при условии, что застройщик построит объекты инфраструктуры и передаст их городу, так как с постройкой нового большого жк нагрузку получат рядом расположенные садики и школы. Куда можно обратиться с запросом была ли такая договоренность с городом, дали ли разрешение на строительство с Посмотреть вопрос

застройщик построил дом, и ожидает приезд приемной комиссии. По какой схеме можно приобрести квартиру в этот период Посмотреть вопрос

Добрый день! Фактическая площадь квартиры на 15% меньше проектной. По договору 46,02 кв.м, по факту 39,2 кв.м. Просрочены сроки сдачи объекта на 9 месяцев. Со стороны дольщика тоже есть нарушения по срокам оплаты и на сегодня вся сумма по договору не оплачена, но в пересчете кв.м. Застройщик должен Дольщику. Акт приема передачи не подписывали. Вариант расторжения в одностороннем порядке опасен, что можно не получить ни деньги ни квартиру. Застройщик продолжает строить, но зарегистрировано новое Посмотреть вопрос

какие документы должны быть у продавца квартиры.дом новостройка а квартиру продает не застройщик а собственник. Посмотреть вопрос

Оформили договор купли продажи квартиры в новостройке. Оплатил полностью Застройщик требует подписать акт передачи квартиры без замечаний . Ссылается на п2 ст.469 ГК РФ.Но я отказывась т.к. обнаружил недоделки.Какой закон меня зашищает Посмотреть вопрос

Возникла ситуация. В инвестиционном договоре написано, что застройщик передает часть нежилого помещения площадью 46 м. По акту приема передачи передали 43 метра. Застройщик утверждает, что он не обязан был указывать точную площадь Есть шанс возместить переплаченные деньги. По договору: В договоре объект инвестиционной деятельности обозначен, как "нежилые помещения, общей площадью 46 кв. м."- без указания того проектная или непроектная или еще какая- то площадь. Но в тоже время далее в договоре Посмотреть вопрос

Введение дома на дачном участке в эксплуатацию. Кто должен это делать, если дом строит застройщик. Какие документы на дом и землю должны быть у продавца при сделке. Посмотреть вопрос

Добрый день! По прошествии половины срока строительства застройщик выполнил всего лишь 2%. Очевидна задержка срока, но компания об этом не информирует. Могу ли я запросить график строительства? Посмотреть вопрос

Добрый день. Застройщик сдает многоквартиный дом. В ближайшее время будут предварительные осмотры. Уже известно что количество парковочных мест будет меньше, чем запроектировано. Каким образом можно получить с застройщика компенсацию? Посмотреть вопрос

Здравствуйте, купил квартиру у подрядчика, у него был договор долевого участия на несколько квартир, одну переоформили на меня, договор переуступки прав требования. Сейчас застройщик обанкротился, дом не сдан, назначен новый конкурсный управляющий, как мне переоформить квартиру на себя? Или получить договор уже именно долевого строительства? К кому идти и кокав порядок действий? Посмотреть вопрос

Добрый вечер! Хочу приобрести квартиру в строящемся доме(дом только выходит на стройку) какие документы застройщик обязан предъявить,и какие договора подписать? Может ли быть какие либо "подводные камни"? Заранее спасибо... Посмотреть вопрос

Здравствуйте. Мною была куплена квартира по переуступке ДДУ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ (расписка от продавца осталась, чеки и приходно кассовый ордер). Застройщик дом не достроил в срок и был подан иск на возврат денежных средств. Через месяц они предложили вернуть другую квартиру в счет долга. Я отказался от иска, а застройщик вернул квартиру по новому дду, Компанию признали банкротом. Назначен конкурсный управляющий, начали включение в реестр квартиры,мне было отказано в связи с не досдачей докумен Посмотреть вопрос

У нас поселок с многоквартирными домами расположенный по адрес НСО Мошковский район Микрорайон Светлый. Застройщик построил и ввел жилые многоквартирные дома в эксплуатацию. Дома на 8 хозяев таун хаус. У нас еще не принят закон признающей такие постройки как коттедж. Согласно законодательтсва мы считаемся как Многоквартирный дом с передовой территорией и отдельным выходом. На данный момент не устранены все замечания, не установлено Уличное освещение. Сельсовет на баланс принимать линии не хочет Посмотреть вопрос

Как изъять дороги у застройщика который продал земельные участки и свои дома? Комплекс постройки большой. Застройщик купил участок целиком. раздробил, настроил многоэтажек и частных домов, котеджей. Часть продал землей. Участки проданы а коммуникации и дороги городу не передает навязывая свою УК. Мы этого не хотим, хотим ТСЖ. На дороги и коммуникации скидывались. Выполняла одна из строительных организаций застройщика. Да собственник земельного участка частное лицо. 23:43:0107001:15895 но Посмотреть вопрос

Здравствуйте. У меня 3 ДДУ в новостройке (на квартиру, кладовую и машиноместо - ЖК Солнечная система, застройщик - Урбан Групп, который сейчас банкротят). Дом достроен и введен в эксплуатацию. Все три объекта сданы. На все объекты на руках имеются акты приема-передачи. Но они до сих пор не поставлены на кадастровый учёт, следовательно, я не могу пока оформить право собственности на них. При этом застройщик имеет серьезные проблемы и, скорее всего, будет обанкрочен. Есть ли у меня какие-то риски, Посмотреть вопрос

Добрый день! Переехал в другой город, являюсь участником долевого строительства, хочу расторгнуть договор. Квартира взята в ипотеку. Как расторгнуть договор и какое количество денежных средств мне вернут? Положены ли мне проценты от застройщика за пользование моими денежными средствами? Ps по соглашению сторон расторгать договор застройщик не хочет, ссылаясь на недостаток активов. Посмотреть вопрос

Добрый день! Проблема в следующем. Купили квартиру в ипотеку в многоквартирном доме. Столкнулись с рядом проблем: оказалось дом не подключен к центральной канализации. нет адресной справки. не подключен газ, хотя оплачен. Есть ряд проблем, которые по сравнению с этими - мелочь. Вся переписка с застройщиком ограничивается очередными обещаниями по срокам. Постоянные отключения то эл.энергии , то воды причиняют неудобства. Могли ли одобрить ипотеку (сбербанк) при таких недоделках? Куда обращаться, Посмотреть вопрос

Здравствуйте! Застройщик сдал жилой комплекс из 9 домов с нарушениями, а именно: 1. Технические условия на установку трансформаторной подстанции с количеством необходимой мощности были выданы только на первых 2 литера, остальные литеры также подключены от этой подстанции, тем самым не хватает мощности на весь комплекс. Позже, по неизвестным причинам ТП передали на баланс комплекса, хотя было собрание собственников против принятия подстанции. 2. Технические условия выданные на газ были изначально Посмотреть вопрос

Мною была приобретена, в ипотеку, квартира по договору жск, на счетах жск денег нет имущества тоже, договор был заключен в офисе Су-155, застройщик находится на грани банкротства, сдача дома по договору 1 кв. 2016 г., стройка не ведется, есть только фундамент. Вопросы: 1. Есть ли возможность вернуть деньги? 2. Провести договор на дду. 3. Как отказаться выплаты ипотеке, при банкротстве. Спасибо Посмотреть вопрос

Здравствуйте, такая у нас ситуация. Купили мы дом, скважина для воды на два дома, находится на нашем участке, естественно дом и земля у нас в собственности. Застройщик дала нам документ на скважину, где прописан наш адрес и ничего о том, что она на двоих. Мы и не против, что она на двоих, но возник у нас с соседями конфликт, денег они должны нам за забор. Муж пригрозил, что отключит им воду. Застройщик говорит, чтоб мы это все мирно решили. А в случае чего она может задним числом переоформить до Посмотреть вопрос

Застройщик в обход эскроу-счетам предлагают оформить договор купли-продажи будущей вещи на юридическое лицо (ооо). После ввода в эксплуатацию дома мне соответственно придётся заняться процессом ликвидации ооо для переоформления собственности на физ лицо. Подскажите, пожалуйста, какие риски могут возникнуть с налогами и с процессом ликвидации по сути не активного юр лица Посмотреть вопрос

Купили дом,документы на руках,мы собственники.Так как застройщик отказался устранять дефекты,акт приемки передачи не подписали,он оставляет ключи со словами...больше я для вас ничего делать не буду....можем ли мы при отсутствии акта заехать в дом,так как время поджимает и нам нужно освободить продажную квартиру. Посмотреть вопрос

Добрый день. Застройщик переносит срок передачи квартиры более чем на 2 месяца согласно договору ДДУ. Квартира оформлена в ипотеку. Подскажите, если мы расторгаем договор ДДУ, денежные средства будут перечислены в банк? Может ли банк оставить эти денежные средства нам, чтоб мы преобрели другую квартиру, а ипотеку будем по прежнему выплачивать. На данный момент ипотека выплачивается без просрочек, взносятся двойные платежи. Посмотреть вопрос

у меня был вопрос: Есть договор долевого участия, к нему была оформлена цессия (уступка) в части оплаты, т.е. застройщик переводит право требовать долг за долевку на другое юр. лицо а не с дольщика. т.е собственником долевки остается дольщик (физ лицо). В указанную дату расчет не был произведен. но была выдана формальная справка об оплате дольщику от застройщика при данной уступке. Вопрос: может ли такая уступка быть правомерной? должна ли она регистрироваться в россреестре? как Посмотреть вопрос

Добрый день! У меня такая проблдема застройщик заключил со мной договор паенакопления, я все оплатил, он выдал справку что я все оплатил за квартиру, затем он предлагает подписать договор долевого участия на ту же квартиру, якобы чтобы ваши права были защищены, я подписываю и только после регистрации договора узнаю, что должен еще денег за квартиру, потом отделка не та, отсутствуют мойка, элплита и т.д. Пишу им претензию они не отвечают на нее. Как мне быть? Как доказать что они ввели меня в заб Посмотреть вопрос

Ответ к вопросу №2189 07.06.2015 19:47 Елена, здравствуйте. Откуда взялась скважина? Кто заключал договор на бурение? Мы дом купили с участком, а на нем скважина...на нашем участке. Продавец, она же застройщик предупредила, что на два дома скважина. Договора на бурение у нас нет, есть только документ на скважину с датами начала и окончания бурения, сколько метров, указан наш адрес...вот и интересует нас, может ли она переделать задним числом документ, что на два дома станет скважина? Посмотреть вопрос

Добрый день! Вопрос в следующем: Я выйграл суд по оплате застройщиком мне неустойку за задержку квартиры на 8 мес.Произошло это вчера 7.04.2016,т.е. в законную силу решение суда еще не вступило.Но ключи мне очень хочется забрать,а для этого надо подписать акт приема-передачи ,в котором есть один противный пункт:что участник ДС освобождает застройщика от обязательств по выплате неустойки предусмотренной п2 ст 6 ФЗ 214..... Скажите могу ли я подписать акт,и скажется ли моя подпись в случае если За Посмотреть вопрос

Гражданка Савельева заключила договор о долевом участии в строительстве жилого дома с ООО «Строитель». В договоре был определен срок окончания строительства – IV квартал 2010 года. Однако к данному сроку застройщик не приступил к строительству дома и пояснил Савельевой, что в договоре с ней допущена ошибка – в действительности дом будет построен в IV квартале 2011 года. Савельева обратилась к адвокату. Возможно ли исправить указанную ошибку? Кто и что должен доказывать по иску, если устранить ош Посмотреть вопрос

Добрый день! Приобрела квартиру в новостройке, делаю ремонт, собираюсь скоро заезжать. НО! Неоднократно в ночные часы слышала звуки перфоратора и думаю подобное продлится еще лет 10. Подскажите точные часы тишины многоквартирных домов, есть ли дневные часы отдыха, и какое время отдельно для новостроек, как долго оно длиться после сдачи дома? Каким законом эти правила регламентируются, чтоб поставить перед фактом нарушающих. Второй вопрос, юрист управляющей компании утверждает что дом и его придо Посмотреть вопрос

Здравствуйте...Подскажите как делится имущество при разводе? 1.Оформил договор долевого строительства + взял ипотеку купил квартиру(оплатил за свои деньги,не ипотечные- половину стоимости)....Спустя год познакомился с девушкой...женился...жили в этой квартире,прописал в ней своего ребенка,работал платил ипотеку.... 2.Через 2 года после сватьбы взял еще одну ипотеку, жена стала созаемщиком(ей ипотеку не одо Посмотреть вопрос

Добрый день, образовалась неустойка по дду при покупке квартиры в новостройке. Решила продать ее Юридической фирме. Они запросили все документы по покупке квартиры, счета оплаты, ипотечный договор, уточняли, проверяли несколько дней и озвучили сумму, выше чем в других компаниях, я согласилась. Юрист отдал договор на регистрацию, с меня взяли расписку в получении средств. Позже по месту регистрации приходили письма, но я не успела их забрать, так же приходили письма из суда, что он начал работать Посмотреть вопрос

Добрый день! У меня очень печальная ситуация. Я и моя сестра решили улучшить свои жилищные условия. На тот момент я проживала в трех-комнатной квартире с мамой, и двумя сыновьями 16 и 21. Квартира принадлежала в долях: 1/4 одному сыну с 2003 года, 1/4 второму сыну с 2003 года и 1/2 мне досталась по наследству от умершего отца и переоформлена на меня около года назад. Сестра проживала в другом районе города в своей квартире. Мы решили продать наше жилье и переехать в один дом - новостройку. По Посмотреть вопрос